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承诺两年回迁却十年无家可归,唐山河西里居民回迁之路为何如此艰难?

2020-09-07 15:11

陈宁/发自唐山

日前,唐山市路北区河西里社区(原70号小区)回迁居民向中国房地产报(唐山)业主权益保护中心反映,政府承诺2年回迁,然而十年过去了,居民们回迁无望,安置过渡费也不给了。

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十年无家可归,过渡费也不给了

2011年,唐山市路北区政府为改善居民居住环境,对河西里社区(原70号小区)居民开始拆迁,涉及拆迁居民1900多户,回迁户1640多户。当时河西里社区被政府征拆分为唐诗里、恒大华府、麒麟湾3个楼盘,分别由3个开发商开发建设。其中唐诗里和恒大华府是商品房出售性质的,麒麟湾为回迁房,由唐山柒麟正东房地产开发有限公司开发建设。

回迁居民们反映说,.国家有明文规定先安置回迁户,十年了,恒大华府的商品房早已入住而我们依然居无定所,仍在外漂泊。到现在十年过去了,期间回迁房盖盖停停,原拆迁居民也没有入住。当时政府部门曾向拆迁居民承诺2年回迁。可现在原址上盖了很多商品房全卖了,回迁户却没人管了,而且过渡费也不给了。

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回迁居民杨先生说,当时主导拆迁的是政府部门,拆迁协议上盖的是唐山市路北区钓鱼台办事处的章,而不是开发商的章。而且当时唐山市规划局并没有拆迁河西里小区56栋楼的规划审批。如果现在审批手续有也是后补的。“我们去过规划局,17号楼有规划,而8号楼之后到56楼是没有规划拆迁的。”

2018年因资金链断裂开发建设回迁楼的唐山柒鳞正东房地产开发有限公司被唐山市路北区人民法院裁定破产重整。至此,河西里回迁居民开始了长达10年的漫长等待。

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选房不给钥匙,安置协议不合理

回迁居民们说, 等待了10年,好不容易盼到727号开始选房号了,但是开发商又不给我们钥匙了,说是等简装完再交钥匙,可现在又过去一个多月了,也没有看到施工的迹象。

居民们认为安置协议存在多处不合理,回迁户李先生说, 827号接唐诗里售楼处电话通知:让简装的业主再签安置协议。“有意思的是,这个协议是不给安装门樘门,如果安装就得另外交钱。协议上写的清楚,交房具备入住条件,难道谁的家没有门吗?”

另外,居民们对搬迁补偿条件的不合理也提出来质疑。

居民张先生说,按照回迁协议,应该翻倍的给我们过渡费,物业费也应该按回迁房的物业费收取。回迁协议上说2年入住,2年内过渡费是按1平方米补贴30元,如果违约翻倍,第三年按75%补贴,1平方米补贴45元,第四年按100%补贴, 1平方米补贴60元。“可现并没有按照协议执行,前几年上半年过渡费给5000元,下半年给5000元,到现在过渡费不给了。去年的安置过度费和今年的都没给回迁居民发。”

另外,安置住房简装协议书上甲方为:唐山柒麟正东房地产开发有限公司,居民们质疑,“该公司已经破产,难道我们是和一个不存在的公司在签协议吗?”

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十年的等待,十年的期盼

十年间,河西里回迁居民们不断地找到政府相关部门反映诉求,但都没有得到满意的答复。

回迁居民王女士说,我们十年了无家可归,政府主导把我们的房子拆迁了,承诺的2年回迁也没有做到,十年未归,使得河西里900多位老人直到去世也没能盼到回家。现在又不给补贴过渡费房费,我们河西里回迁居民太难了!”回迁居民赵女士说,十年了回迁不了,现在我们租房子一年1万多元,压力太大了。房子过渡费不给,而在外面租房子差一分也不行啊!

回迁居民们说,我们在外漂泊十年了,是很不容易的十年,也是很艰苦的十年。眼看又接近年底了,盼望政府部门和开发商尽早把过渡费和钥匙给我们。更希望政府部门不要再互相推尾,互相扯皮,要正视回迁居民十年难以回家的急迫心情,尽快圆了河西里回迁居民的安居梦。

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据了解,十年过去了,目前河西里回迁区域的恒大华府已经基本建成,但由于资金问题,恒大华府刚给户型图;柒麟湾因为资金是按进度拨款的,目前还未完工,预计今年年底交房。

中国房地产网唐山将持续关注。


编辑:本站编辑
标签:河西里,70号小区。唐山业主维权
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